Advantages of buying property in Brazil?
Whether your are buying land in Brazil for developing, land banking or building a private villa, there are many good
reasons why it makes sense to invest in Brazilian land.
There are currently very few areas in the world where all of the following criteria can be met:

Low risk

• Complete lack of natural disasters.
• Brazil is a peaceful country and considered a low risk in respect of war or terrorism.
• Under priced real estate market.
• The national currency is strong. The exchange rate is exceptionally favorable.
• Lower inflation and interest rates.
• Low building cost.
• Low cost of living.
• The political system is democratic and stable.
• Solid legislation.
• Property and land ownership is 100% freehold and secure.
• Extremely friendly people. Brazil is one of the most tolerant and open countries to cultural differences in the world.

High growth

• The economy is growing fast, stable and sustainable and to be one of the strongest in the world.
• Long term end user demand for Brazil property is virtually guaranteed by a big and growing domestic demand. Brazil’s population is expected to grow to about 220 million by 2020; an increase of about 30 million over ashort period of time. The opening up of the mortgage market for ordinary Brazilians, has led to a growing domestic demand for housing in Brazil.
• Big domestic tourism market. International tourism and attention has just started but is growing fast.
• High return on investment.
• Foreign investment is encouraged. Active government incentives for foreign investment which include simplified buying procedure, 100%foreign land and property ownership, a registrationprocess that ensures a free and clear title, low taxes and fees associated with purchasing and owning property and no restrictions over the transfer of profits or capital.

• Biofuels: biodiesel, alcohol
• Meat: poultry, fish
• Fruits: conserving fruits, castanhas, juice concentration
• Grains: soja and corn,
• Plants: sugar refining, oil extraction
• Trees: furniture, latex
• Minerals: iron, gold ,nickel, gems,

Agriculture
The most important products are rice, corn, beans, soybeans, cassava and sugarcane.
The Belém-Brasília highway boosted agriculture in the region, but modernization is hampered by
the concentration of land ownership.

Cattle
Cattle concentrates on the Araguaia Valley, the richest part of the state, with cattle (6.5 million), and pigs (737,000). They are also horses (180,000) and buffalo (30,000). Goats can be found in some municipalities.

Mining
The mineral extraction is based on the exploitation of rock crystal. There are also deposits of bauxite, limestone, tin, gypsum, tin, dolomite, gypsum and gold, but the mineral potential remains untapped.

Plants
Plant extraction of babassu, castor, pequi, para nut and hardwood (mahogany).

Industry
The creation of Tocantins attracted large companies to Araguaina, the main industrial center, and Gurupi.
The main industrial activities are in the manufacturing of furniture, pipes, tiles, bricks, lime, cement, metal products light and timber for construction.

Examples of 8 agribusinesses at strategic points: fish processing industry in Palmas;
Miracema, Figueirópolis Nativity for tropical fruit; Araguatins and Tocantinópolis for derivatives of tomato and guava;
Araguaina, for tomatoes and canned corn, and Xambioá for fish, especially Matrinxã.

As atividades de mineração no Tocantins se resumem, atualmente, a extração de minerais de uso imediato na construção civil (areia, argila, rochas britadas e cascalho), água mineral e calcários calcíticos e dolomíticos, e/ou magnesianos, para aplicação como insumo básico na fabricação de cimento e corretivos de solos, respectivamente, além de gemas (esmeralda, granada e quartzo). Em 2009 não houve produção de rochas fosfáticas e de zirconita secundária em razão destes empreendimentos estarem, naquele momento, em fase de implantação. Registrou-se, ainda, em 2009, lavras experimentais de ouro e manganês.

Espera-se para 2012 o início da produção industrial do fosfato de Arraias e o início da mineração em escala industrial da zirconita de Jaú do Tocantins, além do desenvolvimento da produção de ouro através de duas plantas de concentração nos municípios de Natividade e Almas. Em Almas, ainda, a empresa Rio Novo Mineração Ltda. terminou a reavaliação das reservas de ouro da antiga Mina do Paiol (ex-CVRD), visando a sua possível implantação no ano de 2012, a qual deverá produzir até 3 ton/ano de ouro. Espera-se, também, para este ano a retomada dos garimpos de esmeralda de Monte Santo do Tocantins através da concessão de Permissões de Lavras Garimpeiras – PLG’s à cooperativas de garimpeiros formalmente constituídas. A CALTINS – Calcário Tocantins Ltda. e a VALMESA Mineração Ltda. viabilizaram, em 2010, a produção de minério de ferro a partir de uma jazida de poucos milhões de toneladas no município de Lagoa da Confusão. Depósitos de ouro e minério de manganês, ainda, não avaliados são, atualmente, alvos de lavras experimentais com guias de utilização nos municípios de Natividade, Porto Nacional, Monte do Carmo, Almas, Dianópolis, São Valério da Natividade, Paranã, entre outros.

Nos últimos anos, a pesquisa mineral no Tocantins revelou ocorrências, principalmente, de ouro, fosfato, minérios de ferro, níquel e cobre, e rochas ornamentais, ainda, não avaliadas, ou em fase de análise pelo DNPM, além de aumentar em muito as reservas de calcários (o Estado, em 2009, foi o 7º produtor nacional de calcário agrícola). Ainda, não foram descobertas reservas de grande porte destas substâncias acima (com exceção, talvez, do fosfato), entretanto, a continuidade da pesquisa mineral indica boas perspectivas. São, também, promissores os resultados preliminares para a detecção de reservas significativas de jazidas polimetálicas, minérios de titânio, gemas, terras raras, etc. Veja nas tabelas acima alguns dados sobre as ocorrências minerais no estado do Tocantins.

source: http://mineratins.to.gov.br

25 april 2011

Outras duas oportunidades estão em Araguanã. São 1600 hectares com potencial de grafita e ouro. A grafita é aplicada na indústria siderúrgica, de refratários, de baterias, tintas, vernizes, borrachas, fundição e produtos químicos.

Em Jaú do Tocantins, a Companhia está ofertando uma área de 315 hectares para a extração de cromo, minério usado na produção de aços inoxidáveis, ligas metálicas, resistências elétricas, tijolos refratários, entre outros. Ainda em Jaú e parte de Palmeirópolis há outra área com 400 hectares do mesmo minério, e 474 hectares de zircônio, mineral do qual se extrai a zirconita para a produção de abrasivos, de aditivos refratários, tintas e cerâmica industrial.

A sétima área ofertava é de ilmenita, minério rico em fonte de ferro e titânio, utilizado na indústria metalúrgica e de materiais cirúrgicos. A área para exploração é de 1.322 hectares e se encontra em Brejinho de Nazaré.

Araguanã – Grafita
Brejinho de Nazaré – Ilmenita
Jaú do Tocantins – Zircônio
Porto Nacional – Quartzo
Porto Nacional – Titânio

Source: http://mineratins.to.gov.br

Thus, the state produces far more energy than it consumes (90.43% of exporting power to other states). Currently, the production of Tocantins is 1,420 mega watts, while consumption is 136 mega watts.

Localização central no País, acesso a importantes rodovias e a uma hidrovia, além, agora, uma ferrovia do porte da Norte-Sul, e a perspectiva de um aeroporto de cargas para a Capital. Esses são elementos que fazem do Tocantins o cenário ideal para novos os investidores. E são os argumentos que, somados aos incentivos fiscais, o governo do Tocantins tem levado às empresas para atraí-las para o Estado.
Segundo o secretário de Indús­tria, Comércio e Turismo, Er­na­ni Siqueira, o governo do To­can­tins está empenhado em apoiar empresas que estejam interessadas em realizar investimentos no Estado, pois a vinda desses empreendimentos significa mais em­pre­gos e renda para a população.
O principal atrativo seria a política de apoio com legislação específica para os programas de incentivos fiscais, que estabelecem redução de Im­posto sobre Circulação de Mer­cadorias e Serviços (ICMS) e outras vantagens, como forma de buscar novos investimentos para o Tocantins.
O secretário de Planeja­mento e Modernização da Ges­tão, Eduardo Siqueira Campos, comenta que a desburocratização do governo é essencial para efetivar projetos. “Este é um governo da transversalidade, por isso, a pedido do governador Siqueira Cam­pos, trabalhamos de forma rápida e responsável, para promover o crescimento do To­cantins, sem deixar que a burocracia atravanque o desenvolvimento”, afirmou, durante o anúncio de instalação da Itafós.

Diferencial
O economista e presidente do Conselho Regional de E­co­no­mia, Vilmar Carneiro Wan­der­ley, diz acreditar que o To­can­tins “precisa oferecer mais, inventar mecanismos e sair da mesmice, algo que sobressaia aos olhos da classe empresarial e que difere das demais unidades da Federação”.
“As condições naturais precisam ser combinadas às políticas de in­centivos fiscais e isso não pode ser somente desoneração fiscal. O Tocantins precisa de um diferencial, porque a desoneração fiscal é igual a oferecida por ou­tros estados, como Goiás. O Tocantins hoje não está fazendo frente ao Estado de Goiás. Vários municípios do estado vi­zinho, como Apa­recida de Goi­â­nia, Aná­polis, Catalão, Rio Verde, estão recebendo empresas de grande porte”, frisa.
Segundo ele, uma boa alternativa para o Tocantins seria em torno das questões ambientais, o Estado ajudando o empresário a cumprir todas as normas cobradas mundialmente no que diz respeito ao tema e, também, na área trabalhista. Assim, o Estado teria condições de produzir artigos competitivos para o mercado interno e externo. “Cada vez mais o consumidor hoje cobra esta responsabilidade das empresas, e o Estado poderia contribuir para que tivéssemos produtos alinhados com esta tendência”, explica.
Wanderley diz que o Estado deve procurar atrair as empresas que atuam em segmentos que tenham a ver também com as potencialidades da região, como na área mineral. Outra opção, conforme o economista, seria investir na atração de madeireiras interessadas na fabricação de carvão mineral para abastecer as siderúrgicas da região Sul do Pará, ou mesmo para produção de eucalipto destinado à produção de celulose. “Nossas terras ainda são baratas”, completa.
Quanto aos frigoríficos existentes no Estado, o economista lembra que estes também buscam um diferencial, pois o mesmo processamento realizado aqui é possível acontecer nos demais estados.

Ferrovia
Enquanto isso, a chegada de empresas atraídas pela Ferrovia Norte-Sul vai acontecendo aos poucos. Em Colinas, no último mês, foi anunciada a instalação de uma misturadora de fertilizantes no Pátio da Fer­rovia. Segundo o gerente logístico da FNS no Tocantins, Cé­lio Ramos, a Plataforma de Co­linas está pronta para receber as instalações da Fertili­zan­tes Tocantins e demais empresas que arrendaram área do pátio.
O proprietário da empresa, José Eduardo Motta, informou que deve investir cerca de R$ 30 milhões na instalação da misturadora e a estimativa é que sejam gerados aproximadamente 100 empregos diretos.
A Fertilizantes Tocantins atua no mercado brasileiro há mais de 35 anos. Em 2002, instalou uma fábrica de fertilizantes em Porto Nacional e agora prevê a expansão com a construção da misturadora no município de Colinas, que de acordo com José Eduardo Motta, oferece uma localização estratégica em relação aos modais logísticos e a influência da Ferrovia Norte Sul. O empresário relata que pensando na ampliação da distribuição de fertilizantes para todo o país foi instalada uma unidade da empresa no Porto de Itaqui, em São Luís do Maranhão.
A ferrovia oferece ainda outras opções de investimentos nos outros cinco pátios multimodais, além de Colinas, instalados em Aguiarnópolis, Ara­guaí­na, Guaraí, Porto Nacio­nal/Palmas e Gurupi. A intenção do Governo do Estado é buscar parcerias com a iniciativa privada para os distritos industriais que surgirão naturalmente a partir da operacionalização das plataformas. Algumas empresas já anunciaram instalação, como a Pe­trobras, com uma base de distribuição de combustíveis (etanol, gasolina e óleo diesel) na Plataforma de Porto Nacional, investimento em torno de R$ 100 milhões.
Sobre a Itafós

A Itafós Mineração Ltda. é uma subsidiária da MbAC Fertilizer Corp., importante produtora integrada dos fertilizantes fosfato e potássio nos mercados brasileiros e latino-americanos. A MbAC possui uma equipe experiente com mais de 150 anos de uma trajetória profissional nas áreas de operações para negócios de fertilizantes, gestão, marketing e finanças dentro do Brasil. Em outubro de 2008, adquiriu a Itafós, a qual consiste em uma mina de fosfato, planta e uma unidade de britagem e sua respectiva estrutura, localizadas na região central do Brasil. O portfólio de exploração da MbAC inclui ainda projetos de fosfato e potássio, os quais também estão no Brasil. A empresa continua a buscar oportunidades na área de fertilizantes no Brasil e outros mercados da América Latina, onde a forte base agrícola e as oportunidades únicas podem possibilitar o crescimento no curto prazo. Itafós recebe licença para fábrica de fertilizantes
De forma modesta, em­presas de grande porte estão elegendo o Tocantins para a construção de novas unidades, apostando em suas potencialidades, como é o caso da Itafós Mineração. Outras renomadas como a Votorantim e a Bunge Ali­mentos já operam no Estado. A Itafós recebeu, na última se­mana, do Governo do Es­tado, a sua Licença de Ins­talação (LI) para o projeto de ins­talação de uma unidade de pro­dução de fertilizantes à base de superfosfato simples a partir de jazidas de rocha fos­fática existentes na região Sudeste do Estado. A fábrica ficará localizada na cidade de Arraias. Desde 2008, a Itafós estuda este projeto no To­can­tins.
A previsão da empresa é realizar investimento de R$ 424 mihões para se instalar no Tocantins, montante que poderá crescer para R$ 800 milhões até 2015. “A Itafós será o embrião de uma série de indústrias que se instalarão no Distrito Industrial de Arraias, começando pelas empresas que usarão seu superfosfato simples na produção das misturas de fertilizantes”, explica a direção da empresa.
A LI para o início da construção da unidade no Tocantins foi apresentada oficialmente aos executivos da Itafós pelo governador Si­queira Campos, em cerimônia no Palácio Araguaia, em Pal­mas. Pela Itafós, estavam pre­sentes o Presidente e CEO (Principal diretor Executivo) da companhia, Antenor Silva e o Vice Presidente e COO (Prin­cipal Diretor Operacio­nal), Roberto Busato Belger, entre outros executivos da direção da empresa.
A concessão da LI pela Naturatins autoriza a companhia a iniciar a construção da mina, do complexo industrial e das instalações do projeto. O plano da empresa é começar a limpeza e preparação do local já neste mês de abril para, em julho deste ano, dar início à construção.
Para o governador Si­queira Campos, a produção que a Itafós desenvolverá no Tocantins, é de suma importância para que se tenha um aumento na produção de grãos de qualidade. “Esta­mos hoje começando a construção do polo industrial de Arraias e este é apenas um dos muitos que pretendemos construir e faremos em todas as fronteiras do nosso Estado, para deixarmos de ser áreas tributárias”, acrescentou o governador.
O presidente da Itafós, Antenor Silva, declarou que a empresa está preparada para iniciar a construção no projeto Itafós em Arraias imediatamente. “A concessão da LI é um marco importante para ter o projeto concluído e em produção no segundo semestre de 2012. O próximo passo é encomendar os bens de capital necessários à instalação da empresa e iniciar a seleção dos fornecedores que atuarão diretamente na construção. Nós continuamos a re­ceber o valioso suporte dos governos municipal e esta­du­al e da comunidade lo­cal”.
Para o vice-presidente da empresa, Roberto Busato, o projeto dá início a uma atuação mais forte da companhia no mercado brasileiro de fertilizantes, destacando que a empresa se dedicará, no tocante à mão de obra a ser contratada, num intenso programa de formação e qualificação, por meio de uma proposta de desenvolvimento profissional. Nesta fase inicial da construção em Arra­ias, a empresa prevê a contratação de mais de 800 postos de trabalho, incluindo a mão de obra tercerizada e em­pregados diretos da Ita­fós. Após entrar em operação, a previsão é de 500 em­pregos diretos.

source: http://www.tribunadoplanalto.com.br
15 jan 2012

Ataídes classificou o Proindústria como o “carro-chefe” de todos os programas de incentivo fiscal. Ele explicou que esse programa destina-se a indústrias que desejem iniciar ou expandir suas atividades no estado e já beneficiou 164 empresas com investimentos da ordem de R$ 1,7 bilhão. Abrangendo empresas do ramo industrial, agroindustrial, comercial atacadista e turístico, o Prosperar é mais amplo que o Proindústria.

O E-commerce é destinado a empresas que realizam atividades de vendas exclusivamente pela internet ou por correspondência, disse o senador, e o Complexos Industriais é voltado para empresas que possuam fábrica de rações balanceadas, que realizem estudos de melhoria genética e de produção, e que exerçam o processo completo de aves, suínos, caprinos e ovinos.

O senador também citou o programa Comércio Atacadista de Medicamentos e o Indústria Automotiva, que ainda abrange o setor de fertilizantes. Além desses seis programas, Ataídes destacou incentivo, com carga tributária e benefícios específicos, para a indústria de confecção, que prevê a criação de 13 mil empregos beneficiando 208 empresas com investimentos já feitos no total de 1,8 bilhão.

Segundo Ataídes, esses incentivos já fizeram com que as importações do Tocantins aumentassem 568%, passando de US$ 19 milhões em 2003, para US$ 127 milhões em 2009. Ele destacou também os pequenos empréstimos (R$ 300 a R$ 10 mil) do Instituto Social Divino Espírito Santo (Prodivino), destinados às camadas menos favorecidas da população.

Em aparte, o senador Mozarildo Cavalcanti (PTB-RR) disse que o discurso de Ataídes é um testemunho de como deu certo a redivisão territorial no Brasil. No entender do parlamentar por Roraima, Tocantins é um exemplo a ser seguido pelo Pará e para quem defende a divisão do estado.

Source: http://www.senado.gov.br
11 July 2011

Source: http://conexaoto.com.br
16 aug 2011

Segundo o secretário Jaime Café de Sá, nesta nova gestão todos os segmentos serão fortalecidos. “Todas as cadeias produtivas receberão incentivos para se desenvolverem. O momento requer um levantamento bastante preciso dos potenciais de cada região”, enfatizou.

Em relação aos investimentos dos futuros empreendedores que pretendem instalar no Tocantins, o Estado vai cumprir seu papel de dar condições para que o produtor chegue, se instale e tenha condições de trabalhar, sempre respeitando o meio ambiente.

Para reforçar e criar medidas de incentivo para Tocantins, o governador Siqueira Campos criou novos mecanismos para expandir os investimentos. Entre as medidas para impulsionar a produção, estão à criação de três subsecretarias, de Aquicultura e Pesca, de Assentamentos e Produção de Energia Limpa.

A silvicultura, um segmento com avanços significativos no Estado, será fortalecido com projetos de plantação do eucalipto e outras espécies para produzir energia, carvão, papel celulose e movelaria. A seringueira para a produção de borracha será mais uma alternativa para geração de renda no Tocantins.

Início do incentivo

O setor começou a ganhar atenção maior após o Tocantins Florestal realizado nos dias 9 e 10 de novembro de 2010, em Palmas (TO). O evento contou com palestrantes de renome que levaram informação para cerca de 400 inscritos. Além dos tocantinenses, participaram profissionais de outros 12 Estados brasileiros.

Outras 1.859 pessoas puderam acompanhar os dois dias de palestras ao vivo via internet, graças ao trabalho da Painel Vídeo, que levou para lá toda a estrutura de produção. A equipe de jornalismo do Painel Florestal News também a noção exata do que estava acontecendo no Teatro Fernanda Montenegro em Palmas.

O Tocantins Florestal 2010 foi criado e projetado pela primeira diretoria da Aretins, Associação dos Reflorestadores do Tocantins e organizado Painel Florestal Eventos. A edição 2011 já está garantida, também para novembro.

source:
http://painelflorestal.com.br
quarta, 12 de janeiro de 2011

O subsecretário de Indústria e Comércio Donizeth Silva avalia que a política de incentivos fiscais desenvolvida pelo governo do Estado, através do CDE Conselho de Desenvolvimento Econômico, tem atraído cada vez mais empreendimentos desse tipo. Um instrumento que ele cita como diferencial na atração de novas indústrias e empresas on-line é o programa E-Commerce – Incentivo ao Comércio Varejista de Mercadorias, exclusivamente via internet. Este benefício fiscal reduziu a carga efetiva de ICMS Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços a 2%.

Desde a sua instalação em 2007 já foram contempladas nove empresas nesse segmento, totalizando investimentos de R$ 1.439.231,03, com geração de 185 postos de trabalho. De acordo com Donizeth Silva, para oferecer produtos de qualidade e rapidez a SIC desenvolve parcerias estratégicas para o comércio eletrônico com a Brasil Telecom, por dispor de rede de telecomunicações necessária para este tipo de comércio, e os Correios, que contam com logística e preços de serviços compatíveis com os de mercado, além da agilidade requerida na entrega de produtos adquiridos pela internet.

Aloísio Sotero, diretor executivo-financeiro da Wine, aponta outro fator que motivou a implantação da empesa em Palmas: a posição geográfica da cidade, que viabiliza a rapidez da entrega. Esse serviço pode ser feito em até 48 horas para todas as capitais brasileiras e mais de 400 cidades.

O subsecretário também relata que está em negociação a instalação de uma empresa especializada em logística em Palmas. Segundo ele, o empreendimento concentraria todas as empresas que comercializam pela web na capital. As empresas continuarão comprando e vendendo pela internet e a empresa logística cuidará do transporte e entrega dos bens/produtos.

Os nove empreendimentos contempladas com o incentivo E-Commerce no Tocantins estão localizadas em Palmas: Dotcom Group Comércio e Presentes Ltda; Panaprogram.com Comércio de Eletro-Eletrônicos Ltda; Glamour Group Comércio de Presentes; Raweda Comércio de Bebidas Ltda; Automobil Comércio de Peças e Acessórios para Veículos e Motos Ltda; Companhia Brasileira de Distribuição de Materiais Esportivos e Saúde Pedala; Campos Floridos Comércio de Cosméticos Ltda; W2W Comércio de Bebidas Ltda. e ACESS Comércio Importadora de Máquinas de Costura Ltda.

Source
http://governo-to.jusbrasil.com.br
22 de Maio de 2009